ദീർഘകാലമായി, ഒരു പെട്രോളിയം റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് (സാധാരണ ഭാഷയിൽ പെട്രോൾ പമ്പ്) ആരംഭിക്കുന്നത് വളരെ ചെലവേറിയതോ ബ്യൂറോക്രസിയുടെ കെടുപിടികൾ നിറഞ്ഞതോ ആണെന്ന് ഞാൻ കരുതിയിരുന്നു. പ്രക്രിയകളെക്കുറിച്ച് അനിശ്ചിതത്വം നിലനിന്നിരുന്നു, രേഖകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ അവ്യക്തമായിരുന്നു. ഇന്നും ഇതിൽ ഒരു പരിധിവരെ സത്യമുണ്ട്, എന്നാൽ ഡിജിറ്റലൈസേഷൻ ഈ മേഖലയിൽ ധാരാളം നല്ല മാറ്റങ്ങൾ കൊണ്ടുവന്നിട്ടുണ്ട്.
കൂടുതൽ വായിക്കുക: 2025-ലെ എംആർപിഎൽ ഹൈക്യു റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് പരസ്യം: കേരളത്തിൽ പെട്രോൾ പമ്പ് ബിസിനസ് അവസരം
Read this article in English: How to start an OMC Petrol pump?
2023-ൽ ഒഎംസി (ഐഒസിഎൽ, ബിപിസിഎൽ, എച്ച്‌പിസിഎൽ) പെട്രോൾ പമ്പ് ഡീലർ ചയൻ പ്ലാറ്റ്‌ഫോം വഴിയും എംആർപിഎലിന്റെ 2023-ലെ പരസ്യം എംഡിഎസ്‌പി പ്ലാറ്റ്‌ഫോം വഴിയും നടത്തിയതുപോലെ, പെട്രോളിയം റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ ഇപ്പോൾ പൂർണമായും ഓൺലൈനാക്കിയിരിക്കുന്നു. അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയുടെ ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള വിശദാംശങ്ങൾ, ബ്രോഷറുകൾ, അനുബന്ധ രേഖകൾ, ലീസ് ഫോർമാറ്റുകൾ എന്നിവ ഈ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിൽ ലഭ്യമാണ്. അപേക്ഷകർ ഈ രേഖകൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കുക, ആവശ്യമായ ലൊക്കേഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക, കെവൈസി വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കുക, ആവശ്യമായ ഭൂമി രേഖകൾ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുക എന്നിവ ചെയ്താൽ, അപേക്ഷ പൂർത്തിയാകും!
പ്രധാന കുറിപ്പ്: പൂരിപ്പിച്ച വിശദാംശങ്ങൾ രണ്ടോ മൂന്നോ തവണ പരിശോധിക്കാൻ എപ്പോഴും ശ്രദ്ധിക്കുക. അപേക്ഷാ ഫോറത്തിൽ തെറ്റായ സർവേ നമ്പർ ചേർക്കുന്നത് പോലുള്ള ചില വിശദാംശങ്ങൾ, പരിഹരിക്കാനാകാത്ത കുറവായി കണക്കാക്കപ്പെട്ട് അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെടാൻ ഇടയാക്കും.
റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റിന് (പെട്രോൾ പമ്പ്) അപേക്ഷിക്കുന്നത്
ഏതൊരു റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് പ്രക്രിയയുടെയും ആദ്യ പടി, നിന്റെ ഭൂമിയോ പ്ലോട്ടോ പരസ്യത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുക എന്നതാണ്. എല്ലാ ഒഎംസികളുടെയും റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് പരസ്യങ്ങൾ സാധാരണയായി വിപുലമാണ്, ജില്ലയിലോ പ്രദേശത്തോ ഉള്ള എല്ലാ പ്രധാന സാധ്യതയുള്ള ലൊക്കേഷനുകളും, സെയിൽസ് ഓഫീസർമാർ അല്ലെങ്കിൽ സാധ്യതാ പഠനത്തിന് നിയോഗിക്കപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥർ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നവ ഉൾപ്പെടുന്നു. എന്നാൽ, ഒഎംസി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം, രണ്ട് പ്രധാനവും വ്യത്യസ്തവുമായ ലാൻഡ്‌മാർക്കുകൾക്കിടയിലുള്ള ഒരു സ്ട്രെച്ച് നൽകേണ്ടതുണ്ട്. അതിനാൽ, ഒരു പുതിയ ലൊക്കേഷൻ നൽകുമ്പോൾ, പ്ലോട്ട് ആ ലൊക്കാലിറ്റിയിലോ പ്രദേശത്തോ പരസ്യം ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ആ സ്ട്രെച്ചിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടാകണമെന്നില്ല. അതിനാൽ, പരസ്യത്തിന് മുമ്പ് ഒഎംസി സെയിൽസ് ഓഫീസറുമായി ആശയവിനിമയം നടത്തി, പ്ലോട്ടിന്റെ സാധ്യതാ പഠനം നടത്തി, ഭാവി പരസ്യങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
കുറിപ്പ്: വ്യത്യസ്ത ഒഎംസികൾക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റുകളിൽ നിന്നും മറ്റ് ഒഎംസി റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റുകളിൽ നിന്നും എത്ര ദൂരം അകലെ ഔട്ട്‌ലെറ്റുകൾ സ്ഥാപിക്കാമെന്നതിനെക്കുറിച്ച് വ്യത്യസ്ത നയങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം, ഇത് സെയിൽസ് ഓഫീസറോട് അന്വേഷിക്കേണ്ടതാണ്.
പരസ്യത്തിനുള്ള ആഹ്വാനം സാധാരണയായി എല്ലാ പ്രധാന പ്രാദേശിക ഭാഷാ പത്രങ്ങളിലൂടെയും ഒന്നോ രണ്ടോ ഇംഗ്ലീഷ് പത്രങ്ങളിലൂടെയും നടത്തപ്പെടുന്നു. പരസ്യം സോഷ്യൽ മീഡിയയിലും വെബ്‌സൈറ്റുകളിലും ലഭ്യമാകും. അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, പരസ്യം പൂർണ്ണമായി വായിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഇതിൽ പ്ലോട്ട് സ്ട്രെച്ചിനുള്ളിലാണോ, ആവശ്യമായ അളവുകൾ, നിക്ഷേപം, വാടക എന്നിവ പരിശോധിക്കേണ്ടതാണ്. എല്ലാ കെവൈസി, ഭൂമി രേഖകളുടെ പകർപ്പുകൾ പിസിയിലോ ലാപ്‌ടോപ്പിലോ സൂക്ഷിക്കുക. റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് പരസ്യത്തിന് അപേക്ഷിക്കാൻ രണ്ടോ മൂന്നോ മാസം സമയം ലഭിക്കും
ഏതെങ്കിലും ലൊക്കേഷന് അപേക്ഷിച്ച ശേഷം അപേക്ഷകൾക്കുള്ള തീയതി അവസാനിക്കുമ്പോൾ, ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശ വിഭാഗം അനുസരിച്ച് ഗ്രൂപ്പ് 1, ഗ്രൂപ്പ് 2, അല്ലെങ്കിൽ ഗ്രൂപ്പ് 3 എന്നിങ്ങനെ തരംതിരിക്കും. ഇതിനുശേഷം, അപേക്ഷകരുടെ എണ്ണം അനുസരിച്ച്, നിന്നെ ഓട്ടോമാറ്റിക്കായി തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുകയോ, ഡ്രോ-ഓഫ്-ലോട്ട്സ് (DOL) അല്ലെങ്കിൽ ബിഡ്ഡിംഗിനായി കാത്തിരിക്കേണ്ടതോ ആകാം.
തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട് ആവശ്യമായ പ്രാരംഭ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ഒഎംസി പ്രീ-എൽഒഐ പ്രക്രിയകൾ ആരംഭിക്കും. ഇതിൽ അപേക്ഷക പരിശോധനാ സമിതി (ASC), ലാൻഡ് ഇവാലുവേഷൻ കമ്മിറ്റി (LEC), ഫീൽഡ് വെരിഫിക്കേഷൻ കമ്മിറ്റി (FVC) എന്നിവയുടെ പരിശോധനകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. എല്ലാ പരിശോധനകളിലും വിജയിച്ചാൽ, അപേക്ഷകന് ലെറ്റർ ഓഫ് ഇന്റന്റ് (LOI) ലഭിക്കാൻ അർഹനാകും.
എൻഒസി, നിർമ്മാണം, കമ്മീഷനിംഗ്
ആവശ്യമായ എൻഒസികൾ ലഭിച്ച ശേഷം, പെട്രോളിയം റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റിന്റെ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കാം. എൽഒഐ നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം, ഈ സമയത്തോടെ ഭൂമി നിർമ്മാണത്തിന് യോഗ്യമാക്കിയിരിക്കണം – ഇതിൽ ഭൂമി ലെവലിംഗ്, കോമ്പൗണ്ട് വാൾ നിർമ്മാണം (അപേക്ഷകന്റെ ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ) എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇന്ധന ടാങ്കുകൾ പ്ലോട്ടിൽ എത്തുന്നതോടെ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നു.
ഡിഒഡിഒ/ഡിസി സൈറ്റുകളിൽ, ടാങ്കുകൾ, പൈപ്പ്‌ലൈൻქ, ആർവിഐ എന്നിവ സാധാരണയായി കമ്പനിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തത്തിലാണ്, വിൽപ്പന കെട്ടിടം, പേവിംഗ്, കാനോപ്പി എന്നിവ ഡീലറുടെ ഉത്തരവാദിത്തത്തിലാണ്. സിഒഡിഒ/സിസി സൈറ്റുകളിൽ, മേൽപ്പറഞ്ഞവയിൽ ഭൂരിഭാഗവും ഒഎംസിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തത്തിലാണ്.
നിർമ്മാണം അവസാന ഘട്ടത്തിലെത്തുമ്പോൾ, റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് ആവശ്യമായ ഇന്ധനം ഉപയോഗിച്ച് എനർജൈസ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു. ടൗൺ പ്ലാനിംഗ്, പിഇഎസ്ഒ, മറ്റ് വകുപ്പുകളിൽ നിന്ന് അന്തിമ അനുമതികൾ ലഭിക്കുന്നു. വൈദ്യുതി, വെള്ളം കണക്ഷനുകൾ ഇതിനകം എടുത്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ എടുക്കുന്നു. നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പൂർത്തിയാകുന്നു, റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് ഉദ്ഘാടനത്തിന് തയ്യാറാകുന്നു.
വിൽപ്പന ആരംഭിക്കുന്നു
നിർമ്മാണം പൂർത്തിയായി എന്നതുകൊണ്ട് നിന്റെ റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് പൂർണമായി എന്ന് തെറ്റിദ്ധരിക്കരുത്. പെട്രോളിയം റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്‌ലെറ്റ് ഒരു ദീർഘകാല നിക്ഷേപമാണ്, ഇതിന് ശക്തമായ പ്രതിബദ്ധത, കഠിനാധ്വാനം, സുരക്ഷ, വിശ്വാസം എന്നിവ ആവശ്യമാണ്. അപേക്ഷകൻ (ഇപ്പോൾ ഡീലർ) തന്റെ ഔട്ട്‌ലെറ്റിൽ മികച്ച സേവനം നൽകാനും ഉപഭോക്താക്കളുമായി എപ്പോഴും സൗഹൃദപരമായ ബന്ധം നിലനിർത്താനും പ്രവർത്തിക്കണം. എല്ലാ സുരക്ഷാ മാനദണ്ഡങ്ങളും കർശനമായി പാലിക്കണം.
ഇന്ന് ധാരാളം തിരഞ്ഞെടുപ്പുകൾ ഉണ്ട്, നിന്റെ ഔട്ട്‌ലെറ്റിൽ നിന്നുള്ള ഒരു ചെറിയ അബദ്ധം പോലും സ്ഥിരമായ നഷ്ടങ്ങൾക്ക് ഇടയാക്കിയേക്കാം.
(വിഷയത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വ്യക്തിഗത ധാരണയിലൂടെ നൽകിയ വിവരങ്ങൾ. അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒഎംസിയുടെ സെയിൽസ് ഓഫീസർമാരുമായി വ്യക്തമാക്കുകയോ ബ്രോഷറുകളും നിബന്ധനകളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കുകയോ ചെയ്യുക.)
Note: This is a Malayalam translation of the original post shared in the same website. While I have tried to maintain accuracy, few words or details might be skewed. Always verify with respective Sales Officers before applying.
